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经济快车仍然在减速

周一发布的两份经济报告显示,进一步证据显示,美联储加息后,美国经济增长速度放缓,经过几年的快速增长,经济增速放缓。

周一公布的商务部数据显示,10月新屋销售下降2.6%,年化率为928,000。

即使有所下降,10月份新房价格达到创纪录水平,这是房地产市场健康发展的一个标志。 一些分析师预计新屋销售将下降4.9%。

CBS.MarketWatch.com对经济学家进行的调查显示,新单户住宅建设步伐放缓,速度为909,000。

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在与新屋销售数据同时发布的第二份报告中,美国经济谘商会表示,其综合指数10月下跌0.2%至105.5,此前9月份没有变化,8月份下跌0.1%。

10月份的跌幅略高于分析师预期的0.1%。

该指数受到密切关注,因为它显示了美国整体经济未来三至六个月的走势。

这家总部位于纽约的商业集团表示,衡量当前或同步经济活动的相关指数10月下跌0.1%,是13个月以来的首次下跌。

董事会首席经济学家肯·戈德斯坦(Ken Goldstein)指出,自2000年初以来,领先指标在五个月内有所下降,并且持续四个月持平。

“可以肯定的是,这一系列一直在发出信号,并继续指向冷却仍然强劲的经济状况,” Goldstein在报告中的一份声明中表示。 “利率和增长限制继续决定了今年冬季经济放缓的速度和时机。”

经济学家表示,这两份报告引发了美联储主席格林斯潘(Alan Greenspan)在明年某个时候开始降息的论点。

自1999年6月以来,美联储已经六次提高短期利率,以减缓经济增长,足以抑制通胀,但不会引发经济衰退。 美联储的加息旨在提高借贷成本,并抑制对房屋和汽车等大件物品的需求。 许多人称这是为了实现高飞经济的“软着陆”。

美联储的加息正在努力减缓经济增长,第三季度的增长率为2.4%,这减轻了长期利率的压力。

固定利率30年期抵押贷款的平均利率在10月份为7.8%,略低于9月和1999年10月的平均7.9%。

由于抵押贷款利率稳定在8%以下,房屋建筑商表示他们对未来的销售表现良好。 上周,政府报告称,10月全国建筑支出增长0.9%,是第二高的水平。

“住房市场继续忽视经济放缓 的大幅 增长,” The Dismal Scientist的经济学家Dan Green评论道

“重要的是销售明显呈上升趋势:截至10月份的三个月内,新房销售量与前三个月相比增长了21%,” High Frequency Economics首席美国经济学家伊恩•谢泼德森指出 “住房反弹将确保2001年(上半年)建筑业的实力。这里没有经济衰退。”

由于房屋销售处于稳固水平,房屋价格在10月份创下月度新高。

10月份销售价格的中位数,即一半房屋销售量增加一半以及减少一半的中点,增长2.9%,达到创纪录的174,900美元。

10月份新房销售的平均价格上涨至创纪录的218,400美元,较9月的平均价格204,300美元上涨6.9%。

除东北地区以外,其他地区的销售均下降。

西部地区的销售额下降了8.9%,经季节性调整后的年率为256,000。 它们在中西部地区下降了8.2%,降至156,000,在南部地区下降了2.8%,降至421,000。 但在东北地区,它们的涨幅高达37.7%,达到95,000。

住房活动是经济强劲的引擎,预计今年将会放缓,但仍处于强劲水平。

关于当前就业形势的重要报告将于周五提交劳工部。

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